Пенза

Доходность вложений в недвижимость г. Пензы на примере помещений формата street-retail

Зачастую, накопив определенный капитал, перед человеком встает вопрос приумножения, или, по меньшей мере, сохранения имеющихся средств. Наиболее типичные вложения, на сегодняшний день, представляют собой либо банковские депозиты, либо инвестиции в недвижимость. Если с банковскими депозитами в целом, как и с арендой жилья, все весьма просто и прозрачно, то в случае с коммерческой недвижимостью ситуация не… Читать далее »

Срок экспозиции объектов торгово-офисного назначения в г. Пенза

Определение сроков экспозиции при продаже объектов торгово-офисного назначения, сопряжено с отсутствием объективных, достоверных и не противоречивых источников данной информации на рынке купли-продажи г. Пензы. По мнению оценщика, определить однозначно объективные и достоверные усредненные данные по срокам экспозиции для несовершенного рынка недвижимости, не представляется возможным в принципе, поскольку возможность продажи зависит от очень большого количества факторов,… Читать далее »

Краткий обзор коммерческих земельных участков г. Пенза

До недавнего времени, тема, затронутая в данной статье, была не доступна для анализа и определения каких-либо статистических показателей и зависимостей. В первую очередь, это было обусловлено отсутствием электронного ресурса, позволяющего изучить все необходимые характеристики земельного участка при помощи картографических данных. Объявления о продаже коммерческих земельных участков (являющихся одним из основных источников информации о ценах на… Читать далее »

Государственная кадастровая оценка в Пензенской области

В связи с последними событиями, связанными с проведением государственной кадастровой оценки (далее – ГКО), налог на имущество, вместо инвентаризационной, будет исчисляться исходя из кадастровой стоимости. Не вдаваясь в детали, стоит отметить, что инвентаризационная стоимость не имеет ничего общего с рыночной. Кадастровая же, по своей сути, должна быть приближена к рыночной стоимости, в соответствии с основными… Читать далее »