Экспертиза соответствия строительным нормативам помещений, материалов, технологий, работ

В практике урегулирования имущественных споров часто требуется экспертиза соответствия строительным нормативам, заказать которую предлагает ООО “Межрегиональный центр независимой оценки” (МЦНО), г. Пенза.

Что подлежит экспертным исследованиям

Экспертиза соответствия строительным нормативам — один из видов аналитических работ, выполняемых нашим центром в рамках строительно-технической экспертизы. В досудебном урегулировании проводится на основе договора с заказчиком. В процессе судебного рассмотрения — назначается определением суда. МЦНО выполняет исследования для таких объектов:

  • зданий любого функционального назначения: промышленных, гражданских;
  • жилых домов и квартир, частей (долей) или отдельных конструктивов;
  • помещений: офисных, торговых, складских, производственных;
  • сооружений, коммуникаций.

Исследуемые объекты могут находиться в состоянии завершенного либо незавершенного строительства. Также экспертные исследования нами выполняются для сметной и проектно-сметной документации, использованных строительных технологий, на предмет качества и обоснованности использования тех или иных конструкций, строительных материалов.

Когда стоит обратиться к экспертам

Развитие отношений собственности приводит к росту числа споров по поводу имущества. Ситуаций таких много, поэтому назовем наиболее распространенные. Часто владельцы возводят коммерческую недвижимость или жилые дома без оформленной соответствующим образом проектной документации. В квартире выполнена перепланировка, затронувшая несущие элементы. Сосед построил сарай для выращивания животных непосредственно у границы с вашей усадьбой. Земельные участки в поселке выделены таким образом, что ширина дороги не удовлетворяет требованиям проезда, разворота автомобилей.

Бывают и более сложные обстоятельства. Квартира приобретена в многоквартирном жилом доме поблизости к свалке бытовых отходов. Коттеджный поселок планируется недалеко от очистных сооружений. В результате проверки, инспектирующими органами выявлено несоответствие объекта недвижимости, используемого для бизнеса, требованиям государственных норм в части санитарии, пожарной безопасности. Планируется реконструкция долгостроя, и возник вопрос о соответствии его действующим градостроительным нормам.

В перечисленных ситуациях необходимо выявить согласованность или несогласованность строительства нормативным документам, а в случае необходимости — доказать нарушение имущественного права. Для этого стоит обратиться к специалисту для проведения экспертных исследований.

Экспертиза в МЦНО: виды исследований

Наша компания предлагает заказчикам экспертные исследования жилых и коммерческих объектов на предмет проверки качества и объемов выполненных строительных или ремонтных работ. В случае возникновения трещин, повреждений конструкций — выявим причины, чтобы устранить их влияние в будущем. Наши специалисты установят факторы, способствующие ухудшению жилой среды: повышенная влажность, появление плесени, грибков. Внутреннее обследование помещений позволит выявить использование некачественных или вредных для здоровья строительных и отделочных материалов.

Интерес к строительству вызвал появление в отрасли недобросовестных подрядчиков. Как результат деятельности — деформации и преждевременный износ несущих элементов зданий, конструктивов. Специалисты центра МЦНО помогут обоснованно установить нарушение технологии строительства, замену строительных материалов более дешевыми. К помощи наших экспертов могут обратиться и исполнители, когда заказчик предъявляет необоснованные претензии по качеству.

Вы приобрели объект незавершенный строительством и планируете его реконструкцию? В каком состоянии находятся несущие конструкции, сколько этажей можно надстроить, насколько проект соответствует градостроительным нормам — на все вопросы ответят наши специалисты после тщательного натурного обследования и анализа представленных документов.

Экспертизу соответствия строительным нормативам заказать в Пензе можно, обратившись в ООО “Межрегиональный центр независимой оценки“, по телефонам, указанным на сайте. Цель обращения к эксперту — разрешение спора или решение проблемы, в чем мы обязательно вам поможем.