Оценка складских помещений – профессиональное мероприятие, направленное на установление стоимости коммерческой недвижимости. Широко востребованная среди предприятий, в чьей собственности находятся склады разного класса и назначения, она позволяет определить степень прибыльности/убыточности нежилого объекта недвижимости, рыночную цену на объект. Сложность и специфика проведения оценки складов требует привлечения независимых экспертов. Только специалист с опытом работы на рынке и профессиональной базой знаний сможет установить объективную стоимость объекта недвижимости без риска убытков для заинтересованной стороны.
В каких случаях требуется проведения оценки складских помещений?
Причин, побуждающих владельцев складов обратиться к услугам агентства независимой оценки, много. К ним можно отнести:
- желание в ближайшем будущем совершить сделку купли-продажи;
- намерение сдать объект недвижимости в аренду;
- необходимость выполнить страхование склада;
- потребность в использовании складских помещений в качестве залогового имущества;
- желание осуществить выпуск дополнительных ценных бумаг;
- необходимость разрешения имущественных споров;
- намерение разработать бизнес-план или инвестиционный проект.
В каждом отдельном случае оценка складских помещений требует предоставления заказчиком определенного пакета документов. Что в него входит, клиенту сообщает закрепленный за проведением профессионального мероприятия специалист. Условно вся документация, необходимая для проведения объективной оценки склада, делится на техническую информацию об объекте недвижимости и правоустанавливающие документы. Физическое лицо предоставляет эксперту копию паспорта. Юридическое лицо – реквизиты своей организации.
Порядок проведения независимой оценки
Оценка склада – профессиональное мероприятие, требующее проведения комплекса работ для установления актуальной стоимости промышленного объекта. Она является объективной только в том случае, когда в расчетах актуальной цены складского помещения был использован сравнительный, затратный и доходный подход. Обратившись в специализированное агентство независимой оценки, клиент может рассчитывать на высокий уровень проведения профессионального мероприятия. После размещения заявки на услуги оценщика алгоритм сотрудничества компании с заказчиком будет выглядеть так:
- первичная консультация;
- подписание официального договора;
- передача документов специалисту;
- выполнение визуального осмотра и фотофиксации объекта;
- работа над экспертным заключением;
- подписание акта сдачи-приемки работ.
Заказать оценку складских помещений у нас – получить отчет о проделанной работе, имеющий юридическую силу, в максимально сжатые сроки. Профессионализм наших сотрудников и богатый опыт позволяют нашей компании качественно выполнять поставленные клиентом задачи вне зависимости от объема и сложности работ.