Оценочные мероприятия в отношении специальной и сельскохозяйственной техники не являются обязательными, но без них невозможно управлять таким имуществом и заключать сделки.
Независимая оценка сельхозтехники становится все более востребованной по причине растущего спроса на современные машины и снижения интереса к устаревшим моделям в аграрном секторе. Спецтехника задействована во многих сферах народного хозяйства, поэтому владение ее реальной рыночной стоимостью помогает юридическим и физическим лицам избежать финансовых убытков.
Когда требуется оценочная процедура?
Независимая оценка спецтехники и сельхозмашин проводится в случаях:
- внесения в уставный капитал или вывода из основных фондов;
- постановки на баланс или снятия с учета;
- оформления сделок купли-продажи;
- определения стоимости бизнеса или нанесенного ущерба;
- кредитования, передачи в лизинг и залог, ликвидации юрлица и т.д.
По результатам оценки заказчику выдается Отчет согласно форме и требованиям действующего Федерального закона «Об оценочной деятельности в РФ». Полученное заключение является официальным документом для последующего предоставления в налоговые и другие российские органы.
Структура оценки и объекты
Исходя из опыта работы компании «Межрегиональный Центр Независимой Оценки» (МЦНО) в Пензе, Пензенской области и регионах РФ, видно, что оценочными услугами пользуются физические лица и организации разных форм собственности.
Государственные производственные и аграрные предприятия стараются заказать независимую оценку сельхозтехники и спецтехники для списания машин по ликвидационной стоимости. Коммерческие структуры интересуются рыночной стоимостью с целью оформления купли-продажи, лизинга, аренды.
В основной список сельскохозяйственных объектов входят:
- тракторы в комплекте со всеми видами навесных агрегатов и оборудования;
- самостоятельно работающая уборочная техника;
- стационарные установки индивидуального и группового привода;
- различные средства транспортировки и малой механизации.
Профессиональные эксперты работают со всеми видами строительных, дорожных и подъемных механизмов, а также с транспортными средствами и коммунальными машинами разных типов. В спецтехнике оцениваются экскаваторы, бульдозеры, автокраны, городская уличная техника и многое другое.
Исходная документация
Базовый пакет документов для оценки спецтехники и сельхозмашин включает:
- ПТС и точное наименование техники, ее инвентарный номер, дату выпуска и сведения об изготовителе;
- технические характеристики;
- данные о степени изношенности, проведенных ремонтах;
- балансовую стоимость при постановке на учет и остаточную;
- полные сведения о владельце техники.
Перечень необходимых документов может дополняться в зависимости от конкретного случая.
Особенности процесса оценки сельхозтехники и спецтехники
Спецтехника – это универсальные машины, применяемые в разных отраслях. Для их оценки сравнительным методом применяется профильный товароведческий бюллетень, в котором представлены цены на известные бренды, данные о комплектациях и годах выпуска, расчетные коэффициенты.
Тонкости оценки сельхозтехники состоят в многообразии выполняемых работ, связанных с переходом материала в иное качественное состояние по форме, физическим и биологическим характеристикам. Поэтому все сельхозмашины классифицируются по технологическим группам, а также делятся на мобильные, стационарные, передвижные и переносные.
Рынок сельскохозяйственных и специальных машин развит, поэтому подбор аналогов не вызывает особых трудностей. Кроме средних показателей, в расчет берется физическое состояние объекта на момент экспертизы.