Определение стоимости работ для устранения недостатков в объектах недвижимости относится к разряду инженерно-технических экспертиз и предназначается для специального исследования объектов подвергшихся воздействию негативных факторов, либо смонтированных или построенных с нарушением технологического процесса. Предметом оценки стоимости работ для ликвидации повреждений и ущерба полученных при пожаре, затоплении, а также в случае предоставления некачественных услуг может быть, как движимое имущество, так и недвижимость.
Оценка в случае затопления
Данная процедура включает несколько разновидностей и включает в себя оценку повреждённых бытовых приборов и оборудования, а также определения суммы необходимой для восстановления первоначального состояния помещения. Оценка ущерба от затопления может понадобится в случае:
- Виновных действий соседей или коммунальных организаций;
- Повреждения имущества соседей вследствие вины, обслуживающей дом организации;
- Для производства независимой оценки ущерба в случае несогласия с предыдущей оценкой.
Оценка последствий пожара
Рассматриваемая операция необходима для установления суммы ущерба, причинённого пожаром. Производится в случае несогласия с суммой компенсации либо некорректной оценкой ущерба страховой компанией.
Основным документом, подтверждающим факт пожара и ущерб от него, является акт пожарной инспекции, в котором указываются причины и последствия события. Для непосредственного установления суммы ущерба понадобится производство оценочной экспертизы. Данный документ имеет официальный характер и может быть использован в качестве доказательства при любых разбирательствах. Установление точной стоимости ущерба от пожара может понадобиться в следующих случаях:
- Несогласия с выплатой выданной страховой компанией;
- Завышением вменяемой суммы компенсации;
- Занижением суммы, которую должна выплатить виновная сторона.
Как правило, во время проведения независимой экспертизы кроме суммы выплаты требуется также определить источник возникновения пожара, в результате которого был нанесён ущерб.
Оценка стоимости для устранения некачественно выполненных услуг
Экспертиза качества проведённых работ осуществляется для выявления разнообразных дефектов и отступлений от соблюдения установленных технических норм, регламентирующих порядок производства работ и использования материалов. Оценка, проведённая экспертами, разрешает обнаружить дефекты в случае их наличия и снизить стоимость предоставленных услуг либо возместить понесённые убытки.
Экспертиза предусматривает применение целого комплекса мероприятий, включающий, обследование изучение использованных материалов, качество проведения работ, установление прочности конструкций и иные специальные действия.
Выбор оценщика
Задачи по определению стоимости ущерба могут быть подвержены значительному изменению в рамках, зависящих от области правового регулирования. Это связано с разницей в ответственности при уголовном, гражданском или административном характере экспертизы. В связи с этим важно выбрать оценщика способного одинаков профессионально произвести любую экспертизу. В этом плане несомненное преимущество принадлежит нашей компании ООО «Межрегиональный Центр Независимой Оценки» (МЦНО), расположенной в Пензе, но проводящей оценку в разных регионах страны. Доверив проведение оценки специалистам нашей компании, клиент получит индивидуальный подход, внимание к каждой детали и профессиональный подход.